小产权房 我想问一下，我这个是小产权房没有房产证 我是卖房子的，因各方面原因我们房屋买卖协议签完了，房款买方也付我了，但现因各方原因双方有些不愉快这个房子我不想卖 了，
再一个想问一下小产权房国家是不是规定不可以买卖 ？

如果打官司的话胜算的面大吗

不是绝对不能卖。

可以不卖。但要承担违约责任。