合同违约 我是业主，在这月是10号跟买家和中介三方一起签订一份卖房合同，合同上有备注一条是在这月的20号之前给到24万我，在签合同时买家先给了一万交给中介监管，合同里有说到自签合同日一个星内再交四万给我，但在要交四万的时候，中介说买家要到时19号一起给到我，所以我相信了中介说的话，没想到最终到了20号那天，买家人找不到，电话打不通，现在中介告诉我说买家已经因为银行贷不了款给他买不了我的房子，到最终履行不了合同正常实行，令到我损失惨重，那这笔违约金我该找谁要呢

根据三方协议，一般可以要求购房者承担。此种情况下，只要有买房者的身份证号码即可。如需法律援助，稳妥起见，建议将合同等相关资料带上来律师事务所面谈。

  按合同约定，追究违约责任。

买家啊，建议你还是先催告一下，对方还不履行才可以算是构成根本违约。要形成书面的证据。