欠债人的父亲和我签订了房屋抵押合同 没公证 第二天全家消失 起诉房子能赢吗
欠债人的父亲和我签订了房屋抵押合同 没公证 第二天全家消失 起诉房子能赢吗 欠债人欠我40.5万 后找到她父母，她母亲同意帮欠债人还款 ，有视频为证（是偷摸录像的），后找到欠款人的父亲签订的房屋抵押合同，房证是她父亲的名字，但房子是她父母婚后的，并且她家只有这一套房子！签订合同后她们全家消失，后报警讲欠款人抓获，欠款人无还款能力，现在被警察放了，监视居住！现在联系不到她父母，她父母每月退休金有5000块！请各位律师给点意见，我现在想起诉要房子，官司能打赢吗？！如果要不到房子可以从她父母每月的退休金里扣吗？！
2013-08-14 16:44 代时新（辽宁－大连） 已有 6 位律师回答
1 张俊杰律师 电话：15998252872 2013-08-14 17:12
可以起诉主张偿还欠款
2 刘青芳律师 2013-08-14 16:53
你好，可以起诉主张偿还欠款，建议委托律师处理。
3 王永远律师 2013-08-14 17:06
抵押合同有效，可以主张以抵押物偿还，但是因为是基本住房很难执行！
4 110网律师 2013-08-14 22:35
可以起诉主张偿还欠款
5 110网律师 2013-08-15 08:06
诉讼解决。
6 110网律师 2013-08-16 16:51
房屋抵押应当到相关部门登记，未登记的不对抗第三人。因此，你可以起诉至法院要求实现抵押权。至于能否扣他父母的工资，这得看具体情况，由于欠款人已是成年人，如果他父母不愿意为他承担还款义务，就不能通过法院扣其父母的工资。
相关法律问题
十三年前签订的房屋抵押合同是否有效
2个回复我在2009年买的房子，签订的是《房屋使用及产权办理合同》，有效吗？
4个回复房屋签订合同后房东突然要收回房子，我们可以拒绝吗？
9个回复购买农民在镇上修的房子，签订房屋买卖合同并到公证处公正，合同受法律保护吗？只有房屋使用权那宅基地使用
9个回复购买农民在镇上修的房子，签订房屋买卖合同并到公证处公正，合同受法律保护吗？只有房屋使用权那宅基地使用
7个回复想购买一套房子但是该房有房产证土地证暂时还没办下来，双方签订合同先给卖家一部分钱，到公证处公证一下，
2个回复已签订认购合同，房子还能作抵押吗？
6个回复交了首付，但没拿到房产证，想把房子转让出去，可以签订房屋转让合同吗？
4个回复