提前两个月通知房东退租，押金能退吗？
提前两个月通知房东退租，押金能退吗？ 我通过中介跟房东签了一年的租房合同，现在已经租了三个月了，因为我现在自己在上海买了房子，我就跟房东说，我再租两个月就不租了，房东说按合同办，意思是不退押金给我，想问一下，我提前两个月通知房东，押金他有权力扣吗？还有房间里有空调，但是空调遥控器到昨天（也就是租了三个月后）才给我们，现在上海这么热的天，没有空调根本没法呆在家里，我跟房东说了两次才拿过来。我可以向房东主张的权力吗？另外，想问一下，我把两个五毛的硬币放在卫生间的台子上，两个月过去了，都变成黑色了，我可以以环境不好为由说不租，押金可以要求房东退给我吗？
2013-07-31 10:26 jxga（上海） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2013-07-31 10:50
按照合同约定你可能构成违约，你可以就空调事宜等与其协商解决
2 110网律师 2013-07-31 12:04
您好！押金是违约金的性质，要想要回押金，需跟房东充分沟通，找对方提供的租赁房屋的漏洞，比如你说的空调一事。
3 110网律师 2013-07-31 12:20
应当退还。
4 袁文祥律师 2013-07-31 14:36
按合同约定履行！
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