房产钥匙交割问题
房产钥匙交割问题 当初合同签订贷款资质审批后过户，过户后三天内完成交割，后因协商，卖方同意以5000一月延期一个月交房，日起定在7月28日左右（前后一天），现卖方人以银行还未放贷不予交房，并想放款下来后交房且不予支付5000元租房款。现发现合同中可能未约定过户三天内交房（待确认），目前看到扫描版注自行约定，问题：1、卖方是否违约；2、卖方签字手写协议是否有效；
2013-07-29 14:33 victur……（北京－崇文区） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年07月29日 14时55分
卖房需要承担违约责任，手写协议有效，如协商不成建议起诉到法院解决
2 谷友军律师 2013-07-29 14:53
你可以要求按合同约定执行，协商不成起诉维权。
3 杨振中律师 2013-07-29 14:54
卖方已构成违约，签字手写协议是有效的。
4 孙新律师 2013-07-29 15:00
卖房需要承担违约责任，手写协议有效，如协商不成建议起诉到法院解决
5 李建成律师 2013-07-29 15:03
您好！协议是有效的！