商业房屋租赁合同纠纷
商业房屋租赁合同纠纷 请问承租人承租底商后办理了营业执照（自然人独资）然后企业全部出卖（变更了法人）。原房屋租赁中约定末经房主同意不准转让否则属承租人违约解除合同。现末经房主同意转让了。是否属承租人违约？能解除合同吗？
2010-08-15 12:32 风雨1966（北京） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2010-08-15 12:46
必须明确是以公司名义还是以法人名义租房的.以公司名义不涉及违约,否则涉及
2 孙新律师 2010-08-15 12:57
租房的是公司，没有转租。
3 孙新律师 2010-08-15 13:27
承租人构成违约
4 李建成律师 2010-08-15 13:48
没有转租的权利，承租人违约
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5 孙新律师 2010-08-15 16:58
承租人违约。承租人的起诉没有道理，你积极应诉就是了。Q Q846952203
6 赵江涛律师 2010-08-15 17:49
没有转租的权利，承租人违约
7 王忠新律师 2010-08-16 14:03
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8 孙新律师 2010-08-16 20:59
你好，原承租人构成违约．房主未违约．另有不明，可来电咨询．