出租方可以在承租方无任何违约的情况下解除租赁合同吗？ 我从开放商处购得带租约的一套写字楼，原合同是2011年-2016年到期的，现在我购买下写字楼成为房东，想把写字楼要回来自己使用，原来的承租人无任何违约的情况下，我怎么解除合同，我愿意造合同上的违约条款赔付承租方，另外，合同上有标明2处关于违约的赔偿：一是，违约方需向对方赔偿6个月的房租作为违约金，二是，违约方必须承担被违约方的一切损失。第二点不知道一切损失指什么？范围？

协商解决，协商不成的话就是只能起诉。

你先和你的租客协商解决，协商不成的话就是只能起诉。

可以，但需要承担违约责任

需要支付违约金。

承租方有权追究出租方的违约责任，要求继续履行合同并赔偿损失，或同意解除但要求赔偿损失。