出租方有权要求承租方继续履行合同吗
出租方有权要求承租方继续履行合同吗 我是出租方 于2010年10月24日与承租方签订合同 租其为1年 将大学内部门面租给对方 并收取10个月的租金 因是校内所以没有营业执照 这些提前都已告知对方 但对方在2010年10月25日突然提出要终止合同 也就是第2天 并同意支付违约金 要求我退还租金 我有权不退租金并要求承租方继续履行合同吗
2010-10-29 09:20 rFQ6893（上海） 已有 3 位律师回答
1 李军律师 2010-10-29 09:31
要看租赁合同的具体约定，你可带合同来电联系预约律师当面详细咨询。
2 110网律师 2010-10-29 23:34
首先要明确对方终止合同的理由；
第二，根据对方的理由，判断是否合法；
第三，除非合同的约定违反法律、行政法规的强行性规定无效，双方应当按照合同履行各自的义务。
第二，根据对方的理由，判断是否合法；
第三，除非合同的约定违反法律、行政法规的强行性规定无效，双方应当按照合同履行各自的义务。
3 易明律师 2010-10-30 09:26
要看租赁合同的具体约定，你可带合同来电联系预约律师当面详细咨询。