签好上海市房地产买卖合同 房东又不卖了
签好上海市房地产买卖合同 房东又不卖了 我看中一套房以后，通过中介和房东见过面，定金也交了5万。在上周六和房东签好了上海市房地产买卖合同（黄皮的），这个星期房东突然提出不卖了。我翻看那本黄皮的上海市房地产买卖合同，上面的违约条款填写具体数字的地方是空着的。我想问一下，我该怎么办？能拿到多少赔偿？
2013-06-28 00:26 wangyu……（上海－嘉定区） 已有 14 位律师回答
1 何李律师 电话：18816659221 2013年06月28日 09时30分
你好！你这样的情况，你说这房价多少万？你手上有足够的现金一次性付清房款吗？如果足够，你可以马上去立案，查封房产。这样你可以继续履行合同，成功买下房产。操作得当，你是能够买下这房子的。
2 代雨庭律师 2013-06-28 08:29
可以起诉要求对方继续履行合同，配合你办理过户手续。可来电详细法律咨询。
3 王晔律师 2013-06-28 08:33
起诉要求对方继续履行合同，配合你办理过户手续。如果违约，要求赔偿双倍定金。
4 110网律师 2013-06-28 08:57
要求对方继续履行合同。
5 110网律师 2013-06-28 09:05
你好：
从你讲述来看，双方已经签订正式合同，可以凭合同要求对方继续履行。或者双返定金。
从你讲述来看，双方已经签订正式合同，可以凭合同要求对方继续履行。或者双返定金。
6 110网律师 2013-06-28 09:10
可以要求赔偿
7 任济舟律师 2013-06-28 09:12
对方违约，你方可要求对方双倍返还定金。如协商不成，可直接起诉。
8 110网律师 2013-06-28 09:18
你好！由于你缴纳了5万元的定金，如果房东反悔违约，至少你可以要求房东双倍返还定金作为赔偿。
9 张向锋律师 2013-06-28 09:26
方案一、可以起诉要求房东继续履行合同。
方案二、违约责任约定不明确，可以要求双倍返还定金。
若需帮助，可来电或预约当面咨询。
方案二、违约责任约定不明确，可以要求双倍返还定金。
若需帮助，可来电或预约当面咨询。
10 李仁红律师 2013-06-28 09:31
双倍返还定金。
11 110网律师 2013-06-28 09:42
可以要求双倍返还定金 并要求赔偿实际损失。
12 任涌律师 2013-06-28 10:40
可以要求双倍返还定金，或者赔偿实际损失
13 李军律师 2013-06-28 11:19
有权要求双倍返还定金。来电联系委托律师处理。 我的补充： 2013-06-28 11:20
你既然已经付了首付，可以起诉要求继续履行购房合同，并按合同约定追究违约责任。
详情，建议带合同预约律师当面详细咨询。
14 姚艳艳律师 2013-06-28 12:13
可以要求返还10万，20%不太现实，需要帮助可联系我