还没交付的商品房出现地基下沉该怎样维权？ 律师您好，我是去年4月份在老家按揭买了一套高层商品房，合同上写的是今年6月30号以前交房，但是在今年3月份的时候就听说该栋商品房出现了地基下沉，由于我在外地，一直无法证实，开发商解释为谣言、、、马上就要到交房的最后期限了，开发商也还没通知收房。
    我希望咨询一下：在这种情况下我该怎样取证，如果真的出现地基下沉该怎样维权，能要求退房吗？如果退房的话房贷又该怎么处理？
    谢谢，急盼答复！

你好，是否有质量问题，可以在收房时提出鉴定。

开发商延期交房你可以按照合同约定要求对方承担违约责任或退房！

你好！应当根据你们签订的合同约定来处理，对方违约的要求承担违约责任呢。

你好，需要专业机构鉴定，经鉴定该情况属于房屋质量问题的，可以要求退房。