商品房地基下沉，墙体开裂怎么办 律师，您好。我是江西樟树的，我家04年买了一套商品房，这个小区一共有10栋房子，我在住在一楼，在05年就发现一楼的阳台发生下沉，墙体开裂，由于进出房屋的门安装在阳台那里，现在连防盗门都关不上，墙体下沉导致防盗门都变形了，现在2010年了，房屋下沉情况很严重，裂缝达到起码8厘米宽，我箱物业反映，一直没人管，我向建设局反映，说是房管局管，向房管局反映，说是建设局管，我现在怎么维权。这个小区有6栋一楼都出现下沉，墙体开裂。

如你讲的这种情况是很危险的，必须及时处理。这是主体结构问题，按国务院规定，开发商保修50年。建设局、房管局互相推托不作为是不对的，可向市政府投诉，也可提起诉讼。