新商品房墙壁出现裂痕，如何维权？
新商品房墙壁出现裂痕，如何维权？ 您好，近来买了套商品房，快交房了，却发现墙壁有一条长一米多横向裂痕，在这条横向裂痕之间还有两条竖的裂痕，但裂痕已经被施工方用水泥补上，看不到墙里面是否有裂缝。这裂痕很可能会在以后下雨天出现渗水，造成霉变。和开发商交涉了，开发商却说现在不渗水就说明质量没问题，他们只保修5年，5年后与他们无关，对此，我该如何维权？我觉得这就像在我房里埋了个定时炸弹，5年内爆炸，他们来修，5年后爆炸与他们无关，我觉得这说不通。
2012-04-26 10:41 zhhh19……（广东－云浮） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012-04-26 10:42
开发商按照规定承担保修责任。
2 110网律师 2012-04-26 11:09
开发商说法错误，可以根据购买合同追究对方违约责任并要求修复。
3 110网律师 2012-04-26 11:27
可以申请鉴定,如果确实质量不合格,你可以要求对方承担违约责任,甚至于可以要求解除合同.
4 110网律师 2012-04-26 16:48
你可以申请对房屋质量进行鉴定，并根据鉴定结果要求开发商进行维修，如果质量问题严重，你可以要求退房，并要求对方赔偿。