二手房买卖单方解除合同通知有效吗
二手房买卖单方解除合同通知有效吗 我是买方，签订了一套二手房买卖合同，交了1万订金和1万中介费，还交了3千元契税。现合同已过期还未成交，中途因双方原因都延了时间都有错，但现卖方以个人名义来函解决合同。这函不经过律师有效吗？我交费用能退回吗？
2013-06-14 10:00 186979……（广西－南宁） 已有 7 位律师回答
1 张付杰律师 2013-06-14 10:02
是否有效，应根据其内容判断，而非形式 。
2 钱亚芳律师 2013-06-14 10:06
这需要审查你们的材料及没有按期履行合同的原因等分析才能回复，建议当面咨询律师。
3 110网律师 2013-06-14 10:07
函没什么特殊内容是有效的,但要根据情况来判断是谁的过错导致合同解无法履行.
4 陈晓云律师 2013-06-14 10:10
通知送达到生效
5 110网律师 2013-06-14 10:11
看你们合同约定，同时是不是构成根本违约，如果双方约定解除，当然没有问题。单方解除就要看有没有构成根本违约的因素。
6 陈祖权律师 2013-06-14 11:46
你可以不同意，要求对方支付违约金。
7 苏耀峰律师 2013-06-14 13:57
你可以不同意，要求对方履行合同。