两人合伙按揭购房，现房产证还没下来，一方想放弃此房的债权债务应该怎样处理
两人合伙按揭购房，现房产证还没下来，一方想放弃此房的债权债务应该怎样处理 去年我跟朋友在烟台合创公馆买了一个40平方的房，是按揭买的，我朋友是主贷人，我是次贷人。购房合同上是两个人的名字。现在我朋友因为一些原因不想要这套房产了，想把他的那部分房屋产权跟贷款全都转给我，使这套房产变成我自己名下的房产，不再是两人共同所有的了，应该怎么处理。开发商说购房合同不能更改，今年年底才下房产证。
2013-05-22 12:55 130222（山东－烟台） 已有 4 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2013-05-22 13:46
你好，购房合同已经在房管局备案，不能轻易更改；到房产证下来后，由两人共有，变成一人所有。
2 110网律师 2013-05-22 13:12
你好，只能通过诉讼解决，你们三方协商清楚的事，具体操作可联系本律师。
3 110网律师 2013-05-22 14:22
可在房产证下发后 进行变更 或者是现在起诉 获得法院的判决书 具体联系本律师
4 110网律师 2013-05-22 17:49
有问题尽管问我
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