刚签订租赁合同，需要解除合同
刚签订租赁合同，需要解除合同 与个人签定出租合同后，因特殊原因不愿意进行出租了，既是联系对方解除合同，对方不同意，说补不管合同有没有开始，都算我方违约，需要支付违约金？房子也未到交付期
2013-05-02 10:22 liminz……（北京－西城区） 已有 10 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-05-02 11:09
需要解除合同
2 110网律师 2013-05-02 10:23
你违约的话需要承担违约责任
3 孙新律师 2013-05-02 10:26
租赁合同是如何约定的？有约定的按约定办理。
4 赵亮律师 2013-05-02 10:27
既然合同已经签订，提前解除就属于违约行为，你需要承担违约责任，和房屋是否交付没有关系。
你需要根据合同约定的数额，向对方支付违约金，或者赔偿对方因此造成的直接经济损失。
只要你自愿承担违约责任，合同可以随时解除。
你需要根据合同约定的数额，向对方支付违约金，或者赔偿对方因此造成的直接经济损失。
只要你自愿承担违约责任，合同可以随时解除。
5 110网律师 2013-05-02 10:37
你好，有合同的按照合同的约定解决，如果是因为出租房的原因所导致无法出租，那么对方属于违约，你可以追究出租房的违约责任，建议协商解决，协商不成可诉讼维权。具体情况请来电咨询，我将详细为你解答。
6 陈晓云律师 2013-05-02 10:46
签了合同的，按合同约定处理
7 110网律师 2013-05-02 10:56
依您所述需要支付违约金,建议协商处理.
8 李同红律师 2013-05-02 12:33
你好，没有约定违约金的话可以主张赔偿损失的。
9 李建成律师 2013-05-02 16:46
您好！如果是你违约的话需要承担违约责任
10 怀向阳律师 2013-05-02 20:20
如果你违约的话需要承担违约责任