我今年十月份买了一套房子，先缴纳了两万定金，再缴纳了首付，签订了购房协议
我今年十月份买了一套房子，先缴纳了两万定金，再缴纳了首付，签订了购房协议 我今年十月份买了一套房子，先缴纳了两万定金，再缴纳了首付，签订了购房协议，目前购房资格暂时没有审核过，但是由于楼盘最近出了优惠，而且隐瞒老业主，我们对于他们的信誉有了怀疑，想退房，所以想咨询您，如果退房，是只损失定金还是还要承担违约金？他们没有过购房资格审核就收首付，程序有没有问题？
2019-12-13 22:21 ask201……（陕西－西安） 已有 4 位律师回答
1 王珂律师 2019-12-13 22:26
理由不足，定金要不回，购房资格应当由购房人自行确保
2 康治斌律师 2019-12-13 23:03
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。
3 冯倩雯律师 2019-12-14 11:56
你好，由合同违约方承担责任。
4 陈晓云律师 2019-12-14 20:03
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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8个回复您好，我在某楼盘开盘初期签订了房产认购协议，并缴纳了首付10%得预付款，现在一直没有签订购房合同
4个回复第一天，房子交了2万定金，签署了购房协议。首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约
5个回复第一天，房子交了2万定金，签署了购房协议。首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万
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2个回复购买房子，签订商品房购房协议，其中一天是付定金25万，但由于当时协商后支付五万元
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