第一天，房子交了2万定金，签署了购房协议。 首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万
第一天，房子交了2万定金，签署了购房协议。 首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万 第一天，房子交了2万定金，签署了购房协议。
首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。
然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。
第七天，让我去签商品房买卖合同。
因个人原因想退房，开发商说交了首付，退房要按照已经签了购房合同的违约金来走，总房价10%。
网上我搜索了一下，有这一段很像我的情况：
现在购房合同都是网签,在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统,虽然你没有签字,但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记,这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。
我也不知道我到底占不占理。不然就走房价10%，交4万多违约金
首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。
然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。
第七天，让我去签商品房买卖合同。
因个人原因想退房，开发商说交了首付，退房要按照已经签了购房合同的违约金来走，总房价10%。
网上我搜索了一下，有这一段很像我的情况：
现在购房合同都是网签,在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统,虽然你没有签字,但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记,这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。
我也不知道我到底占不占理。不然就走房价10%，交4万多违约金
2018-08-20 13:34 张亚楠老师（江苏－徐州） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2018-08-20 13:50
这是可以按照协议来履行的
2 年遇春律师 电话：13723729928 2018-08-20 13:57
按合同约定的处理。
3 郎海华律师 2018-08-20 13:46
先把合同发给律师看看吧
4 陈铠楷律师 2018-08-20 14:02
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
5 陈晓云律师 2018-08-20 14:30
购房协议，也是合同
相关法律问题
第一天，房子交了2万定金，签署了购房协议。 首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万
2个回复签过商品房定购协议第二天由于得知购房合同付完首付之后仍不能签定，故要求退定，定金能退吗？
5个回复买只有购房合同的二手房子，交完首付后不改合同，只签署三方协议
2个回复首付定金已交八万签认筹协议没签购房合同现在房子下能买了请问定
3个回复已签署了购房协议，交了定金和首付，但还没能签署合同，怎样转让购房协议.
1个回复签署定金协议为签购房合同前违约是否需要按协议上要求支付中介的佣金？
7个回复15年交的首付签的协议购房，期房，现在房子要下来，签正式合同，但是对于公摊面积不明确，说是有增平数
7个回复你好我有套房子在黑河市嫩江县，在14年在没有房产证只有购房合同的情况下签署协议卖给了对方
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