我朋友七号与开发商签订了两万元的购房定金收据（收条），时间约定上只写了近期办理购房协议
我朋友七号与开发商签订了两万元的购房定金收据（收条），时间约定上只写了近期办理购房协议 我朋友七号与开发商签订了两万元的购房定金收据（收条），时间约定上只写了近期办理购房协议，之后凑足全款，想要与开发商签订正式的商品房买卖合同，并作网签和备案登记，可与开发商多次沟通联系后，得到的结果却是办理不了，等以后才能办，敷衍说近期办理，具体时间还不确定，经多方打听得知，此房屋早已抵押给了小额贷款，并且房子的网签做了别人的名字，请问在这种情况下，可不可以要求退房并退还全部定金？而且可以要求开发商双倍的赔偿定金，因签订购房定金收据时，开发商并没告知房屋存在抵押关系
2019-08-14 14:01 ask201……（天津） 已有 8 位律师回答
1 邹连香律师 2019-08-14 14:07
你好，开发商在收取定金后违约的，可以要求双倍返还定金。
2 何翠主任律师 2019-08-14 14:08
可以要求开发商双倍的赔偿定金,并承担违约赔偿责任
3 天津东法律师 2019-08-14 14:53
您好，开发商违约，可以要求双倍返还定金。
4 韩士队律师 2019-08-14 15:55
你可以主张双倍返还定金
5 闫燕律师 2019-08-14 15:56
开发商违约，可以要求双倍返还定金。
6 陈健辉律师 2019-08-14 16:09
建议来电详细沟通
7 冯倩雯律师 2019-08-14 17:01
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
8 孙新律师 2019-08-14 17:10
起诉吧，可以要求双倍返还定金
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