第一天，房子交了2万定金，签署了购房协议。 首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万 第一天，房子交了2万定金，签署了购房协议。
首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。 
然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。 
第七天，让我去签商品房买卖合同。 因个人原因想退房，开发商说交了首付，退房要按照已经签了购房合同的违约金来走，总房价10%。  

网上我搜索了一下，有这一段很像我的情况： 现在购房合同都是网签,在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统,虽然你没有签字,但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记,这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。  

我也不知道我到底占不占理。如果不占理、打官司打不赢，不然就走10%，交4万多。

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。 你觉得需要的话可以与我联系。