债权债务问题 您好。我是一名残疾人，在万般无奈之下向您咨询一些债权债务方面的问题。希望您在百忙之中抽出一点点时间帮助我答疑解惑。
2007年，我表姐向我母亲借了122万元人民币，并说明此款项将用于购买房产。一年后连本带利还清。只是因为房价不理想，一直没还钱。
现在我们想拿她的两套房产抵债。只是当初她买的时候其中一套是用她丈夫的名义买的。现在我姐是同意写债务凭条，而我姐夫却不愿意写。
此债务发生在她们婚姻期间，而且目前也没有分开。
我想问的是，如果我只得到我姐的签字，而没有我姐夫的，我们能不能凭借那个借条要到我姐夫名下的房产。那套房产已过五年，但是因为地产老板跑了，所以房产证一直没下来。只有一个购房凭证。
在这种情况下，只有我姐一人的签字，能不能把姐夫名下的房子要回来。或者更进一步，将底账上的名字换成我们的名字，而不必要求姐夫的签字。
谢谢您。祝您身体健康，万事如意。

在没有你姐夫签字的情况下，转让协议是效力待定的，经你姐夫追认可生效。或你们能证明转让协议是经你姐夫同意的。
欠条是一定要打的，欠款事实你姐夫知道就行，在不还钱的情况下，你们可要求他们共同还款，属于夫妻共同债务。

建议尽快委托律师提供法律帮助。

在没有你姐夫签字的情况下，转让协议是效力待定的，经你姐夫追认可生效。或你们能证明转让协议是经你姐夫同意的。
欠条是一定要打的，欠款事实你姐夫知道就行，在不还钱的情况下，你们可要求他们共同还款，属于夫妻共同债务。