房产证上所登记的名字是否都有这套房子的拥有权？
房产证上所登记的名字是否都有这套房子的拥有权？ 我父母离婚后我跟随我母亲，当时还有一套房子，房产证上写着我，我爸，我妈3个人的名字，前几年我爸已经去世，现在这套房子正面临拆迁，如果拆迁的话可以分到大约300平米左右的房子，现在我奶奶想要从我们这边拿走一套房子。
请问，是否现在我，我妈，我爸3个人依照房产证上的名字各拥有这套房子的1/3，然后我跟我妈拿走2/3之后，剩下1/3是我爸的遗产，然后我跟我奶奶在再去分我爸的这1/3遗产？法律上是否是这样分配的？还是说是其他方法？
请问，是否现在我，我妈，我爸3个人依照房产证上的名字各拥有这套房子的1/3，然后我跟我妈拿走2/3之后，剩下1/3是我爸的遗产，然后我跟我奶奶在再去分我爸的这1/3遗产？法律上是否是这样分配的？还是说是其他方法？
2010-06-24 11:33 zshqcq（上海－浦东新区） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2010-06-24 11:40
1/3的财产一人一半。
2 孙新律师 2010-06-24 11:46
首先要确定房子是私房？你分析的基本正确。只是，在你爸离婚后是否再婚，是否有其他子女，是否有遗嘱。按《继承法》规定：配偶、父母、子女都属于法定第一顺序继承人。
3 袁文祥律师 2010-06-24 11:58
是你奶奶、你妈妈、和你三人去分你爸的遗产！
4 李军律师 2010-06-24 15:06
你的分析基本正确。
5 110网律师 2010-06-24 16:45
你的理解是对的。
6 110网律师 2010-06-24 21:07
1、房子三分之一的份额属于你爸的遗产，由你和奶奶及爷爷（如还在世）按份继承，对应的份额所获得拆迁补偿，也由你们按份分割。
2、但现在的问题是房子动拆迁补偿款中，除房屋补偿外，还可能有居住人口的补偿部分，该部分不应按照遗产分割。
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