二手期房买卖合同的咨询
二手期房买卖合同的咨询 我于2010年3月份购买了一套北京的二手期房，后北京市出台了限购政策，2012年原房主拿到房产证后想办理过户，但我此时尚无购房资格，请问能否办理过户，另北京市的限购政策是否属于不可抗力？
2012-12-31 10:42 sinoga……（北京－昌平区） 已有 11 位律师回答
1 李建成律师 2012-12-31 10:43
您好，建议您关注当地的相关政策
2 徐卫东律师 2012-12-31 10:46
你好，建议可以咨询房管所
3 孙新律师 2012-12-31 10:47
这个情况去法院起诉，还是可以判决过户的。
4 常路律师 2012-12-31 10:48
您好，可以起诉到法院判决过户，详情来电咨询。
5 孙新律师 2012-12-31 10:55
1、因为你是在北京限购政策之前购买的 ，可以办理过户，如果办理不了或者原房主不予以配合，你可以法院起诉解决。
2、可以来电咨询详情，咨询免费，专业律师为您提供更精准专业解答。
2、可以来电咨询详情，咨询免费，专业律师为您提供更精准专业解答。
6 孙新律师 2012-12-31 10:57
限购政策不属于不可抗力。可以起诉到法院解决
7 李同红律师 2012-12-31 11:24
可以咨询房管所
8 谢清海律师 2012-12-31 11:57
咨询房管所
9 孙新律师 2012-12-31 14:38
属于不可抗力
10 赵江涛律师 2012-12-31 17:28
没有网签，一般不能办理过户了，北京市的限购政策不是不可抗力；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
11 风志律师 2012-12-31 20:53
房主可以要求解除合同。