二手房买卖签订合同后，买方到期不履约且联系不到，会影响房主继续买房吗
二手房买卖签订合同后，买方到期不履约且联系不到，会影响房主继续买房吗 我今年11月初和买主在中介那里签订的合同（当时买方交中介费时没给现金，打的欠条），规定11月中旬去房产局办理手续，但买方一直拖延已经超过限期3个星期了，到现在干脆不接电话，联系不到，我想继续买房，但中介给我打电话说要等他们的法务去核实后解除合同，也说不清到底什么时候办好，请问我需要等这个手续吗
2012-12-20 10:08 xzhe20……（天津） 已有 13 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-12-20 18:28
需要解除合同才能再卖。
2 陈晓云律师 2012-12-20 10:10
依法通知买方解除合同
3 罗远水律师 2012-12-20 10:12
起诉卖主履行房产过户登记义务
4 孙新律师 2012-12-20 10:13
协商不成起诉解决
5 齐志龙律师 2012-12-20 10:21
可以起诉要求 对方承担违约责任
6 王晔律师 2012-12-20 10:25
依法通知买方解除合同
7 李玉更律师 2012-12-20 10:29
可以起诉要求办理过户手续并承担违约责任。
8 王义忠律师 2012-12-20 10:38
您好，可以向对方主张解除合同并且承担违约责任。
9 孙新律师 2012-12-20 15:12
因买方逾期未继续履行合同，你需发出书面通知，要求解除合同。具体事宜与中介协商。
10 孙新律师 2012-12-20 17:13
等待合同解除再进行买卖
11 孙新律师 2012-12-20 21:05
你需要起诉协议上的买主履行合同。
12 孙新律师 2012-12-21 10:02
发解除合同的律师函。直接卖给别人即可。并要原购房者赔偿损失。
13 孙新律师 2012-12-22 10:52
依法通知卖方，解除买卖合同。