上午签定二手房购买协议后当天中午发现有白蚁，想中止合同
上午签定二手房购买协议后当天中午发现有白蚁，想中止合同 我于2012年12月16日上午与房东和中介公司签订二手房购买协议，中午交纳了预付款5万元和中介费并拿到了钥匙，下午却在房子发现房子的门框和天花都有白蚁痕迹，并且蛀空，算是情况比较严重的。我马上与房东协商解决，希望中止合同。房东承认有白蚁，但认为找人整治一下就行了，不肯中止合同。由于遇到这种情况，家里人都不想再继续买房子了。请问我能否中止合同，如何做？是否要走民事诉讼，相关费用是多少，成功的几率是多少。
2012-12-16 18:51 十八子鸿（广东－广州） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2012-12-16 19:18
可以以房屋存在重大隐患为由要求解除合同返还购房款
2 110网律师 2012-12-16 21:23
1、如果您想以“白蚁”作为解除合同的理由成功的可能性不是很大，除非能够证明卖方存在欺诈之情形；
2、另外，可以研读一下您的合同，看看合同条款有无具体的约定。
总体而言，建议与中介及卖方协商，如果实在不想要，能否适当返还一部分预付款等，协商解决。
2、另外，可以研读一下您的合同，看看合同条款有无具体的约定。
总体而言，建议与中介及卖方协商，如果实在不想要，能否适当返还一部分预付款等，协商解决。
3 110网律师 2012-12-17 00:50
起诉要求解约
4 110网律师律师 2012-12-17 09:51
可以起诉或者协商解除合约