二手房买卖合同问题
二手房买卖合同问题 我通过房屋中介买了一套二手房，在中介公司签了合同，房屋交易价55万。定金交了4万。可是现在房主不想卖了，房产证上是他老婆的名字。合同上注明：如果一方违约，按房屋交易价的10%进行赔偿。像这种情况，我应该怎样要求违约赔偿。
2012-12-16 12:43 工作日（甘肃） 已有 7 位律师回答
1 王海波律师 电话：13013075727 2012-12-16 12:47
可要求对方双倍返还定金。
2 杨培栋律师 电话：13993653771 2012-12-16 15:05
应返还定金4万元，支付违约金5.5万元 。
3 罗远水律师 2012-12-16 12:48
应返还定金4万元，支付违约金5.5万元
4 超级账号5律师 2012-12-16 13:55
定金没有冲抵购房款的话，要求返还定金后，同时要求承担10%的违约责任。
5 钟晶律师 2012-12-16 15:42
你好，要求双倍返还定金。
6 杨琪律师 2012-12-16 15:44
你好，可以要求承担违约责任的。具体事宜，建议来电咨询。
7 高付华律师 2012-12-16 21:10
你好，可以要求双倍返还定金