未婚，共同出资贷款购房
未婚，共同出资贷款购房 我和我女朋友没结婚，共同出资贷款买房付首付，合同上写她的名字，房产证1年后才能下来。请问如果我们在房产证下来前结婚，此房产我有无部分所有权？如果我们在房产证下来后结婚呢？又是如何？如何做，我才能有保障我的权益？
2010-06-09 11:11 rznzg（河北－廊坊） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2010-06-09 11:33
房子属于婚前共同财产，无论什么时候发证都不影响财产性质。为避免纠纷，建议你们先做个书面约定。
2 孙新律师 2010-06-09 13:42
你好，如果房产登记到女方名下的，一般认定为其个人财产。你所出资可按借贷处理。当然，也可签订婚前财产协议或夫妻财产协议约定房产归属。
3 孙新律师 2010-06-09 14:10
共同出资支付首付并还贷的，属于共同用财产。
你可要求在房产证上登记你们两个的名字。
你可要求在房产证上登记你们两个的名字。
4 孙新律师 2010-06-10 11:59
“合同上写她的名字”属于该名下的个人房产。除非有其他证据证明你是共有人。具体情况，建议你与彭磊律师联系解决。
（邯郸彭磊律师答复 手机 15127066200 QQ 154240558）
（邯郸彭磊律师答复 手机 15127066200 QQ 154240558）
5 孙新律师 2010-06-10 16:04
你们属于共有人，无论结婚与否都享有产权的
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