房屋出租转租问题 专家好，我一直租房，因为是两室一厅，因为换工作后收入低了，一个人住时间长了租不起，所以把另一个房间出租了，当时合同上写着因为考虑到按月付款的特殊情况，所以他如果下月不租的话，必须提前一个月以书面形式告知我，如果不告知我，我有权扣除当时收取的押金，现在他到期退租走人了，因为我过春节回家了，所以是通过短信知道他搬走了还要我把押金给他，但他并没有提前一个月以书面形式告知我，以至于我没有及时找到新房客入住，春节把钱也花的没多少了，一个人租有些贵了，正巧我的租期也要到了，我嫂子回老家养病了，我要搬去亲戚家住，或者租一个便宜的房子，我想知道我是否有权扣掉他的押金不给他，我还担心的是现在钥匙在他那里没有拿回来，他如果趁房东不在，房东又没有找到新租客的情况下，自己开了房门进去把家电都搬走怎么办，岂不是会认为是我偷的，因为房东并不知道我把一个房间租给另外一个人，但是我手里有合同和他的身份证复印件，请专家能针对我的情况给予一些明了的解答，谢谢。

答；原租赁合同约定不得转租时，你属于对违约；因此导致的后果由你向房东承担；短信也属于文字（书面）形式的一种，你们应当按照双方约定的条款履行。

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