贷款买房退房问题
贷款买房退房问题 去年12月我买了一套房，首付1.6万，贷6.2万.今年5月31交房时才发现那套房一点采光和通风都不行，现在想要退房，开发商说可以，问题是房产局和银行那边不行为理由，请问我怎样退，要承担什么责任？
2010-06-01 16:02 rikoco……（广东－河源） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010年06月01日 16时53分
主要是开发商那边的责任，即违约责任，具体看你们当时购房合同如何约定。跟开发商达成协议后，从开发商处拿回购房款然后结清银行的余款和利息。银行会出具结清证明，凭借请证明到房管局注销当时的按揭登记，终止你们的购房合同。如果房产证已经办了，手续要麻烦一些。只要你的材料准备齐全，房管局和银行是没有理由说不行的。
2 110网律师 2010-06-01 16:05
开发商将房款全部退还给你，你把银行的贷款还掉就行了。
3 110网律师 2010-06-01 19:49
属于合同纠纷，建议协商处理
协商不成时最好现场咨询律师
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