关于贷款买房的房产证的问题!
关于贷款买房的房产证的问题! 各位律师好，我有个问题想咨询下, 请见如下:
我没有公积金,近期准备贷款购房一套,但房屋销售人员告诉我,贷款买房的话需要在还清银行贷款的时候才能办理房产证,而在此之前只能办理房屋他项权证. 而我觉得,是不是可以先办理房产证,存放在当地的房管部门,然后等到还清贷款时就可发放房产证. 请问: 是房屋销售人员说的对呢,还是我的想法对? 另外, 房屋他项权证可以用来办理入户的手续吗? 谢谢!
我没有公积金,近期准备贷款购房一套,但房屋销售人员告诉我,贷款买房的话需要在还清银行贷款的时候才能办理房产证,而在此之前只能办理房屋他项权证. 而我觉得,是不是可以先办理房产证,存放在当地的房管部门,然后等到还清贷款时就可发放房产证. 请问: 是房屋销售人员说的对呢,还是我的想法对? 另外, 房屋他项权证可以用来办理入户的手续吗? 谢谢!
2010-05-27 13:58 lmj840……（河南－信阳） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010-05-27 14:02
房产证可以在交付首付后拿到，但在房产证的他项权利一览会显示已经抵押。
2 朱明胜律师 2010-05-27 15:21
房屋销售人员说的不准确，房产证是可以拿到的房产证的他项权利一览会显示已经抵押。
3 110网律师 2010-05-28 10:36
可以办理入户手续