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我是房东,房子出租,现在要将房子提前收回
我是房东,房子出租,现在要将房子提前收回 你好,我是房东,房子我租给别人一年,现在过了半年我要把房子给收回来做其他用途。我愿意依照合同,赔偿他的损失。可是租客不同意搬出。
    如果我要求租客必须搬家 ,该怎么办?
    租客在什么时间内必须搬走?有没有相关法律规定?
2012-10-10 14:38 Q蝈Q蝈Q(上海-浦东新区) 已有 6 位律师回答
1 唐政律师  电话:13917690418  2012-10-10 15:32
现在是你违约呀,可以考虑赔偿对方损失后,友好协商。稍微注意语言,诉讼时间也长的
2 110网律师  2012-10-10 14:41
可以和当地居委会联系,愿意赔偿损失的前提下,可以给租客合理期限。
3 110网律师  2012-10-10 14:54
你按照合同约定赔偿他损失后,他还不同意搬出的话,可以向法院起诉,要求他归还房屋,这个肯定可以得到支持,但法院的审判流程是比较慢的,一般会需要3-6个月的时间,除非是调解结案,可能会快一些。你还是和租客好好协商,且软硬兼施,告诉他如再不搬出,你就要向法院起诉了,对方如果胆子小,看到你真到法院起诉,一害怕可能也就搬走了
4 110网律师  2012-10-10 16:41
您好 达成协商后,对方不愿意搬离的,可向法院起诉要求对方搬离。
5 王晔律师  2012-10-10 21:26
协商解决吧
6   2012-10-11 11:30
还有半年的租期,诉讼不是一个好办法。
协商处理,或者冷处理。
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