我是房东,希望提前收回房子
我是房东,希望提前收回房子 我是房东,想提前收回房子.租赁合同中双方约定“租期两年内，甲方提前收回房子，须提前一个月告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动".
房东愿意支付违约赔偿,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同?那这约定还有什么用?
房东愿意支付违约赔偿,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同?那这约定还有什么用?
2012-07-12 14:09 keiko5……（上海） 已有 7 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-07-12 23:23
你可以根据合同约定，提前收回房子，对方无权要求继续履行合同，
2 110网律师 2012-07-12 14:16
可以解除合同的。
3 110网律师 2012-07-12 14:48
你可以根据合同约定，提前收回房子，对方无权要求继续履行合同，
4 张向锋律师 2012-07-12 15:11
约定有效。协商不成，可以起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
5 110网律师 2012-07-12 15:24
建议协商解决。
6 苏静律师 2012-07-12 15:39
房东有解除权，如果对方不履行搬迁义务，可通过诉讼解决并要求对方支付相关费用。
7 110网律师律师 2012-07-13 21:10
你可以根据合同约定，提前收回房子，对方无权要求继续履行合同，