房东要卖房子。提前收回房子，拒绝交付违约金 本人租住在采荷小区，一年合同，现半年不到，房东总是叫中介上门看房子，我很不喜欢。 与房东联系后，房东表示：是要卖房子。叫我给中介看下。 我们不同意。房东说：那我宁愿空着。不让我住。 。我和她说，按照正常程序走，我搬可以，请他付违约金。（合同里第十六条：在租赁期间，甲方无正当理由，提前收回房屋的，甲方应按照月租金1倍向乙方支付违约金。）房东以合同里这条：十三条：在租赁期限内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。为理由：拒绝支付违约金。他说我已经提前一个月通知你了。由于小妹不懂法，现在我们还僵持着。 所以在这里发帖，希望哥哥姐姐们能帮忙想想办法。我应该怎么维权好？ 房子我是还想住的。但是房东实在叫我们搬，我觉得应该支付我违约金。

你有权要求继续履行合同。

买卖不破租赁，房东可以将房屋出售，但你也有权继续居住，直到合同到期。
如果房东要提前解除，无论是否提前通知都是违约行为，你可以追究其违约责任，要求房东退还剩余房租和押金，并要求房东支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

——据法律的规定，买卖并不影响租赁合同的履行，房东有权将房屋出售，而房客亦有权继续居住，直到租赁合同到期。据你所述，有签署租赁合同，无论房东出售房屋而解除租赁关系的是否提前通知，在合同未到期的都是违约行为，房客有权追究房东的违约责任。
建议协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉维权。
如有需要，可以致电咨询。

你可以要求继续履行合同。

买卖不破租赁，但你有权居住到合同到期。

建议与律师面谈。

房东应当支付你违约金并返还你押金

你好，买卖并不影响租赁合同的履行，房东有权将房屋出售，而房客亦有权继续居住，直到租赁合同到期。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

可以要求继续履行合同。

应该支付你违约金，协商不成可起诉

买卖不破租赁，房东可以将房屋出售，但你也有权继续居住，直到合同到期。
如果房东要提前解除，无论是否提前通知都是违约行为，你可以追究其违约责任，要求房东退还剩余房租和押金，并要求房东支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。

如果协商不成，可以到法院起诉，房东提前收房，已经构成违约

按照合同约定履行，房东卖房子的么不影响你继续承租和居住，你可以在原合同期间内继续承租使用该房子。