买卖不破租赁，的理解？
买卖不破租赁，的理解？ 我新买二手房带租约1年，租约约定：如单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。我愿意承担，但租客说不解除租约要继续租住，并拒收书面通知。我需要回房子居住，律师请给建议。另“买卖不破租赁”这个说明租客可以终止租约，房主不能终止租约，是这样吗？
2012-08-06 22:26 茶子（河北－廊坊） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2012年08月06日 22时39分
“买卖不破租赁”是指如果租赁关系发生在房产交易之前，那么新房主无权单方面解除承租人的承租权。 我的补充： 2012-08-06 22:49
“买卖不破租赁”的对应法条为《合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2 2012-08-07 11:21
新房主无权单方面解除承租人的承租权