关于买卖不破租赁的问题
关于买卖不破租赁的问题 我刚刚租了一个房子，租赁期限1年，才租了一个月，房东就要卖房。我知道买卖不破租赁，即使房屋所有权转让，租赁合同依然有效。但如果转受人提出愿意按照原合同赔偿违约金继而解除合同，这样可以吗？还是说他就不能解除合同，必须到合同约定期结束才可以呢？
2012-07-15 09:04 min_ap……（北京） 已有 12 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-15 14:48
需要承租人同意。
2 赵江涛律师 2012-07-15 09:13
可以协商
3 陈晓云律师 2012-07-15 09:32
已一对一回复
4 孙新律师 2012-07-15 09:34
属于协商的问题，不属于法律规定的解除条件。
5 李同红律师 2012-07-15 10:16
可以协商
6 徐卫东律师 2012-07-15 11:04
可以协商
7 孙新律师 2012-07-15 11:41
你有权要求其继续履行合同，支付违约金只是承担违约责任的一种形式，你也可以要求其继续履行合同。
8 孙新律师 2012-07-15 13:43
需要与出租人协商一致才可以解除合同
9 丁磊律师 2012-07-15 15:11
要看具体情况，建义来电详谈
10 孙新律师 2012-07-15 16:13
你好，可以协商解决。
11 孙新律师 2012-07-15 19:48
可以协商解决，你可以要求继续履行合同。
12 李建成律师 2012-07-16 14:03
双方协商一下