我和房东夫妻二人签了买房合同，并下了两万定金，房主反悔，我损失大，怎么办-开心法人

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我和房东夫妻二人签了买房合同，并下了两万定金，房主反悔，我损失大，怎么办

我和房东夫妻二人签了买房合同，并下了两万定金，房主反悔，我损失大，怎么办我和房东夫妻二人签了买房合同，并下了两万定金，房主反悔，我损失大，怎么办?

2012-07-15 09:05 赢钱（湖北－武汉）已有 20 位律师回答

1 徐涛律师电话：15327446830 2012-07-13 10:13

可以诉讼要求履行合同，要求承担违约责任

2 孙新律师 2012-07-13 09:33

建议协商解决，不成可以诉讼解决。关于购房违约的，卖方违约需要支付双倍的违约金，有合同约定的以合同约定为准。

3 110网律师 2012-07-13 09:33

只要合同约定不违反法律强行性规定，则按合同约定办

4 110网律师 2012-07-13 09:36

首先协商解决，协商不成可以起诉。
看合同约定的违约条件是什么，如果对方违约的话你可以主张双倍返还，具体的要看合同条款。可以找律师详细了解之后处理。最大维护你的权益。 我的补充： 2012-07-15 10:39

如有疑问以及搜集证据等需要律师协助，可以联系本律师156 2302 2380 QQ53771147。

5 110网律师 2012-07-13 09:39

如果合同仍可履行，你可要求继续履行。如已不具有可履行性，你可要求双倍返还定金。协商不成，可与本律师联系。

6 易明律师 2012-07-13 09:50

起诉要求承担违约责任，返还双倍定金。

7 胡爱军律师 2012-07-13 09:55

建议协商解决，不成可以诉讼解决。要求履行合同

8 110网律师 2012-07-13 10:04

直接起诉，要求双倍返还定金

9 武昌陈哲律师 2012-07-13 10:04

可以起诉双倍退还

10 110网律师 2012-07-13 14:24

可以起诉要求返还双倍定金，需要看合同，具体可电话咨询或面谈。

11 110网律师 2012-07-13 15:48

建议协商解决，不成可以诉讼解决。关于购房违约的，卖方违约需要支付双倍的违约金，有合同约定的以合同约定为准

12 110网律师 2012-07-13 16:46

可以要求返还双倍定金

13 110网律师 2012-07-13 17:21

你好，房东反悔，可要求双倍退还定金的。

14 110网律师 2012-07-13 18:09

无法协商解决可向法院起诉，具体建议带上合同复印件等当面咨询。

15 110网律师 2012-07-14 10:46

若是房主违约，你可以要求对方双倍返还定金，建议你来电咨询。

16 110网律师 2012-07-15 10:05

你可以要求对方二倍返还定金，中介要求在二倍定金中获取费用没有依据。

17 110网律师 2012-07-15 19:08

你好，对方违约，卖方违约需要支付双倍的违约金，有合同约定的以合同约定为准。

18 110网律师 2012-07-16 12:16

依据各方约定处理

19 110网律师 2012-07-16 15:40

收受定金一方违约的，双倍返还定金。至于你与中介如何分配，是你们的事情，可以协商或按照合同来处理

20 110网律师 2012-07-16 16:35

方案一：起诉要求履行合同。
方案二：起诉要求双倍返还定金，有证据的还可要求赔偿损失。