租房定金以交,但没写合同,只谈好口头协议,房东应该承担给租房者带来的损失吗?定金未退,同房子可以再组
租房定金以交,但没写合同,只谈好口头协议,房东应该承担给租房者带来的损失吗?定金未退,同房子可以再组 我跟一家商场谈好一层两间商铺3年的租赁期,定金也交到商场财务了,就在说好签合同的前两天(4月16日交定金,说好5月14日签合同,拿房子钥匙装修,商场经理5月12日下午给我打电话,定金已交到商场财务26天的时候),商场经理给我打电话说:"给你说的房租太底了,现在有人出比你高一倍的价格租呢,你要是想租就掏比以前高一倍的价格优先租给你,你要是不想租就把定金按银行的利息算的退给你".我是做服装生意的,经过核算根本接受不了现在他们说的价格,可在这交了定金差不多一个月的时间,我跟我所要准备经营的服装公司交过加盟保证金,订货押金,还有公司人员来考察时的考察补助.由于商场付给我的赔偿连我损失的10分之1都不够,我的定金到现在一直没退,昨天商场已经把我原来定下来的那两间商铺租给别人在装修了,商场这样做合理吗?商场该承担什么责任?
2012-07-02 07:43 解建伟（山西） 已有 2 位律师回答
1 何峤巍律师 2012-07-02 07:44
商场属单方违约，应双倍返还定金
2 孙新律师 2012-07-02 09:52
关键看合同约定，可以起诉主张
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