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关于购房协议可能违约的问题。
关于购房协议可能违约的问题。 本人在不知道房主通过委托的方式卖给受委托人的情况下,与受委托人签订协议,造成公积金不能再本市办理,在协商无果情况下,受委托人明确表示不退还定金,请问律师,这种情况可不可以视作委托人违约。
在协议中有备注条款,“如公积金不能在本市办理,则在成都办理,甲方(受委托人)无条件配合乙方办理。”请问我可不可以一直要求在本市办理。(无法在本市办理的原因是:由于房子已经通过委托方式卖给甲方,在办理公积金过程中,要求房主必须亲自到场,现在房主不出面。无法办理公积金贷款)
2012-06-13 08:45 yangch……(四川-成都) 已有 6 位律师回答
1 110网律师  2012-06-13 09:48
你好,不属于你违约,你可以要求双倍返还定金,建议你携带合同前来让我看看再给你好的建议。 如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
2 110网律师  2012-06-13 10:15
你好,你需要提供合同以便详细解答。
3 110网律师  2012-06-13 13:42
需要具体审查你的购房合同才能判定。
4 李小利律师  2012-06-13 16:48
您好,可以要求返还定金,因为不是您单方违约。
5 都燕果律师  2012-06-13 21:15
你好,你们可以协商解决, 协商不成,你可以向法院起诉要求对方按照合同继续履行或承担违约责任赔偿损失等,因为时效一般为2年,超过了时效法律上便不支持了。
根据你目前的情况,可以通过这种方法解决,但到底行不行得通,我们还需要了解更多的资料。
建议尽快委托律师提供帮助,以维护你最大的合法权益,以减少你的法律风险和经济损失,以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询(咨询免费)。
6 喻远军律师  2012-06-14 06:38
可以与我们进行直接联系。
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