房屋租赁主体变更相关事项咨询 乙方公司租赁甲方房屋用于办公之用，合同期限2011年6月1日至2013年5月31日，租金缴纳至2012年5月31日，乙方公司2011年9月解体不存在了，隶属关系改变，合同主体变更，未及时通知甲方，请问：原合同是否法定有效？甲方如不同意主体变更，是否可以终止原合同，重新签订合同？

答：有效；权利义务由新的产权人继续行使。

原合同有效；双方应当继续履行合同

由新的主体承受，合同可继续履行。