房产证假报失，用不存在的房产证签合同
房产证假报失，用不存在的房产证签合同 2009年10月12日，我和房主签了买房合同，合同说好是一个月内过户的，房主整天说没时间，到现在都没过户，在网上查房子的档案，数据与原来的不相符，所认今天去房管局查了房子的档案，原来房主在2009年4月9日已经登记了新的房产证，而且抵押给银行了。房主的旧的房产证是2009年1月19日登记的，我与房主签的合同也是写旧的房产证的号码，当时合同写的是房子35万，已经给了10.5万了，我想问下该怎么办呢？
2010-03-25 22:18 lrh163……（广东－广州） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010年03月26日 11时59分
建议你尽快与房主协商处理，处理不好，可向法院起诉，要求对方退会定金，支付违约金。赔偿你的损失
如果有什么法律问题需要免费咨询，或者需要聘请律师，请直接联系我，
深圳万磊律师：13828783320
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2 110网律师 2010-03-25 22:51
你要考虑是告房主违约，不能把房子过户给你，让他退钱赔款。
还是帮房主向银行还债，涂销抵押后过户。
具体细节上的操作可向本律师电话咨询。
还是帮房主向银行还债，涂销抵押后过户。
具体细节上的操作可向本律师电话咨询。
3 欧学文律师 2010-03-26 00:02
房东严重违约，你可以根据合同要求对方承担违约责任（咨询QQ403274213广州）
4 李翠英律师 2010-03-26 00:35
正打算买二手房，看这情形还是考虑买商品房，学习了，谢谢！
5 2010-03-26 12:14
房主违约，要求退款赔偿损失 。
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