房产证假报失，用不存在的房产证签合同，这房子还要吗？ 2009年10月，我和房主签了买房合同，合同说好是一个月内过户的，房主整天说没时间，到现在都没过户，在网上查房子的档案，数据与原来的不相符，所认今天去房管局查了房子的档案，原来房主在2009年4月已经登记了新的房产证，而且抵押给银行了。房主的旧的房产证是2009年1月登记的，我与房主签的合同也是写旧的房产证的号码，当时合同写的是房子35万，已经给了10.5万了，我想问下该怎么办呢？房主说2010年4月底到5月初这段时间有时间办理过户，现在也没有过户，现在打电话给房主，他不听电话了，后来问了他妈妈，他妈妈说跟他说一下了，后来他爸爸说：“是他不让房主过户那房子的，鱼珠搞地铁，那房子可能会倒塌，还有下雨天，如果过户了，出事了就对不起你们了，还对不起我父母了，等住够一年了，没事了就过户。”我说：“现在都过了下雨天了。”他说：“你不懂的了，8月份才是过完下雨天，等到8月份了，如果没事了就过户了。”我说：“那你写立据了。”他说：“好。”现在就等他写立据了。现在要怎么办呢？

要求对方尽快履行过户的义务.

对方严重违约，可以要求承担违约责任（咨询QQ403274213广州）

可以起诉要求对方过户并承担违约责任，你也可以要求撤销合同。