购房合同违约 我在去年看中一套巿中心的新房。当时就下了订金。后来由于后需款项没能及时到位，又向开发商追加几十万帮忙延期。今年想想又不怎么想买了。房子开发商已经收回。那我追加的几十万能退还给我吗？中介负责卖给我的人说在帮我申请可已经过了半年了还没有消息。有点担心。这个会有时间上的限制多少时间后不予退还的说法呢？开发商不是国内的。

这样的钱不太好要，委托律师帮忙处理吧。毕竟不是小数目

协商不成，可以诉讼解决

你当时下的是订金？不是定金？后面追加的款项你们约定是什么性质？

关键看你与开发商签订的购房合同中对解除合同是如何约定的，现在开发商同意解除合同，理应将你已付的订金和后期追加的款项退还给你，但如果当初支付的是“定金”的话，则该笔定金在合同款额20%以内的部分不可退还，其他应当退还给你。

你好，可主张返还，但是你需承担相应的责任。详情可来电或面谈沟通。

建议带好相关合同等材料，当面咨询律师。

您好，定金无法要回，购房款，可以要回，建议尽早操作。 
董军律师
2012.5.31

把每个咨询和案件都做成精品。

如果开发商房子收回了，凭什么再拿着你的定金和购房款？当然能够要回来。但是开发商不是国内的，有一定风险，你要尽快协商索回钱款。时间越长风险越大。 我的补充： 2012-05-31 11:15

不管什么“定”，开发商收回房屋，就是违约行为。你应该抓住这点不放。

你好，主要看合同是如何约定的，建议和律师当面咨询。

协商不成，可以起诉开发商要求解除合同，退还购房款。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

要看你们的合同，

协商解决，协商不成，直接起诉

需要看购房合同是如何约定的？建议带购房合同预约律师当面咨询。

建议你和律师好好沟通一下，最好是现场。其中太多细节要明确到。