购房合同违约到底是谁违约？
购房合同违约到底是谁违约？ 律师好：
我于2月7日与人在中介公司签定了一份购房合同，合约价160万，需要定金5万，但由于对方的房产由于房产继承要交20%的继承税后才能交易，一直没办好，因此我的定金5万也没交给对方，合同约定于3月7日交易完毕，但现在交易日期已过还没交易，问题1，我是否可以取消合同。问题2，到底是对方违约还是我违约。问题3，如果对方违约，我是否可以通过法律手段追讨违约金。
我于2月7日与人在中介公司签定了一份购房合同，合约价160万，需要定金5万，但由于对方的房产由于房产继承要交20%的继承税后才能交易，一直没办好，因此我的定金5万也没交给对方，合同约定于3月7日交易完毕，但现在交易日期已过还没交易，问题1，我是否可以取消合同。问题2，到底是对方违约还是我违约。问题3，如果对方违约，我是否可以通过法律手段追讨违约金。
2012-03-10 09:56 gzleyo……（广东） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012年03月10日 11时12分
对方违约，你可以解除合同追究对方违约责任。
2 孙新律师 2012-03-10 09:59
你可以要求继续履行合同。
3 110网律师 2012-03-10 10:14
如果约定对方自己需要把房产继承手续办好，而对方未能在3月7日前办妥，属于对方违约。你可以不履行合同。
4 110网律师律师 2012-03-10 10:29
协商不成可以委托律师维权！
5 110网律师 2012-03-10 10:37
1、你可以取消合同。
2、你可以追究对方的违约责任。
2、你可以追究对方的违约责任。