购房合同违约，已付购房款如何处理？
购房合同违约，已付购房款如何处理？ 我最近购买了一套独家小院，已支付40%购房款，但合同上未明确标明违约条款，只备注若违约则按照有关合同法律执行，若对方违约，我能收回已支付的40%的购房款吗？
2012-05-25 09:46 woaiji……（河南－南阳） 已有 1 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2012年05月25日 09时47分
如果对方违约，你可要求解除合同，并要求对方退还已经支付的全部购房款。如果有因此给你造成直接经济损失的，你也可以要求对方赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。