非产权人与房屋中介签订房屋出售合同违约责任怎么付?
非产权人与房屋中介签订房屋出售合同违约责任怎么付? 房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约当事人要双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?这样无产权人委托证明签下的合同能用定金罚则吗? 中介没有责任吗?
2012-05-20 09:14 zhanyu……（辽宁－大连） 已有 6 位律师回答
1 朱君秀律师 2012-05-20 09:23
答：应当返还收取的定金。主合同效力待定，经你追认后生效，没有追认不生效。主合同无效，从合同也无效，不适用定金法则。
2 康治斌律师 2012-05-20 09:48
应当返还收取的定金。主合同效力待定，经你追认后生效，没有追认不生效。主合同无效，从合同也无效，不适用定金法则。
3 110网律师 2012-05-20 13:43
中介公司有责任。
4 毛健民律师 2012-05-20 15:12
不适用定金罚则。
5 110网律师 2012-05-20 21:01
中介有责任，具体要看签署的合同
如需帮助，电话联系
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6 110网律师律师 2012-05-21 13:04
应当返还收取的定金。主合同效力待定，经你追认后生效，没有追认不生效。主合同无效，从合同也无效，不适用定金法则
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