非产权人与房屋中介签订房屋出售合同违约责任怎么付?
非产权人与房屋中介签订房屋出售合同违约责任怎么付? 房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约将双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?中介当时带买房人看房时产权人也在家,但对卖房一事并不知情.这样情况下这份合同还有效吗? 需要付责任吗?
2012-05-18 01:26 qmu9186（） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2012-05-18 01:39
母亲没有授权处分房子属于无权处分，事后亦未获得女儿追认，该合同无效，不适用定金双倍赔偿的罚则，但是可以向中介公司和母亲主张缔约过失赔偿责任。
2 胡爱军律师 2012-05-18 07:48
母亲没有授权处分房子属于无权处分，事后亦未获得女儿追认，该合同无效，不适用定金双倍赔偿的罚则，但是可以向中介公司和母亲主张缔约过失赔偿责任。
3 康治斌律师 2012-05-18 09:09
母亲没有授权处分房子属于无权处分，事后亦未获得女儿追认，该合同无效，不适用定金双倍赔偿的罚则，但是可以向中介公司和母亲主张缔约过失赔偿责任。
4 110网律师律师 2012-05-21 15:19
母亲没有授权处分房子属于无权处分，事后亦未获得女儿追认，该合同无效，不适用定金双倍赔偿的罚则，但是可以向中介公司和母亲主张缔约过失赔偿责任
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