关于购房意向书的全款时间问题
关于购房意向书的全款时间问题 您好，我买了一套新房，意向书上约定20日付清全款，但是现在情况有变化，我要25日能付清，请问我能否请求开发商延期？还有如果开发商不延期，我能否转成贷款购房？如果开发商都不配合是否可以收我的定金为违约金？谢谢您！
2012-05-10 10:46 mosike（北京－朝阳区） 已有 17 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-05-10 17:35
要看合同的约定，可以要求变更。不能协商解决的，只能诉讼解决。
2 谷友军律师 2012-05-10 10:45
能。
具体与开发商协商。
具体与开发商协商。
3 110网律师 2012-05-10 10:45
可以和开发商协商解决。有合同的根据合同处理。
4 徐卫东律师 2012-05-10 10:47
建议和开发商协商
5 孙新律师 2012-05-10 10:48
按照合同约定办理
6 赵亮律师 2012-05-10 10:50
有合同的应当按照合同约定处理，如果要拖延到25日，需要经过开发商同意，否则属于违约行为，需要承担违约责任。 我的补充： 2012-05-10 10:51
在你违约的情况下，开发商可以选择不退定金，也可以选择退定金但收取合同约定的违约金，是开发商的权力。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
7 孙新律师 2012-05-10 10:51
您好：
只能和开发商协商。
只能和开发商协商。
8 孙新律师 2012-05-10 10:56
和开发商进行协商，经过开发商同意可以延期或变更，否则只能按合同约定办理
9 孙新律师 2012-05-10 11:20
签订正式购房合同时,可以要求变更付款日期及方式等
10 赵江涛律师 2012-05-10 11:28
可以申请延期、协商转成贷款购房
11 风志律师 2012-05-10 11:34
按合同约定履行，可以和开发商协商解决。
12 常路律师 2012-05-10 11:40
您好，按照合同约定，建议与开发商协商。
13 李同红律师 2012-05-10 12:48
可以和开发商协商解决。有合同的根据合同处理。
14 110网律师律师 2012-05-10 16:10
按照合同约定办理
15 孙新律师 2012-05-10 18:12
你好，与开发商协商，协商不成根据购房合同约定起诉。
16 孙新律师 2012-05-10 21:08
协商确定。
17 110网律师 2012-05-10 22:25
可以和开发商协商解决。有合同的根据合同处理