买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期
买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期 买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期，房东说要等房产证下来再交房，我们急等着用房，房产证没下来是因为房东之前提出要延迟10天交房，我们没同意，房东就拖延了20天办理过户手续。我们现在有权利要求房东交房吗，
2016-12-02 11:29 …………（上海－浦东新区） 已有 8 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2016-12-02 19:05
1、交房时间，要结合合同约定情况进行认定。
2、若已到了合同约定的交房时间，则对方应予以交房，否则构成违约。
3、若交涉无果，可以起诉处理，要求交房并要求承担违约责任。
2、若已到了合同约定的交房时间，则对方应予以交房，否则构成违约。
3、若交涉无果，可以起诉处理，要求交房并要求承担违约责任。
2 颜培卿律师 2016-12-02 11:30
按合同约定，如果约定时间已到可以要求交房
3 张兵律师 2016-12-02 11:31
不影响的，过户过了。到了合同约定交房时间的就应该交房
4 110网律师 2016-12-02 11:32
你好
合约有没有约定如果延迟交房有什么违约金之类的？
合约有没有约定如果延迟交房有什么违约金之类的？
5 110网律师 2016-12-02 11:47
约定的时间到了的话可以要求交房。
6 颜莉萍律师 2016-12-02 11:52
权利有，达不成，诉讼吗？有决心走这条路吗？
7 张向锋律师 2016-12-02 13:44
你们有权要求房东按合同约定交房。房东不按合同约定交房，构成违约。
8 李军律师 2016-12-02 14:25
你有权要求房东按合同约定交房，延期的话，有权起诉房东要求交房并追究违约责任；
房东拖延20天过户，也属于违约，你方也有权追究违约责任。
委托律师给房东发送律师函催告一下。
必要时，起诉维权。需要帮助，与我联系预约面谈。
房东拖延20天过户，也属于违约，你方也有权追究违约责任。
委托律师给房东发送律师函催告一下。
必要时，起诉维权。需要帮助，与我联系预约面谈。
相关法律问题
买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期
5个回复买二手房，房产已经过户，公积金贷款还没有下来，合同没有约定付款期限，三个月了，我有违约吗？
2个回复我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房
0个回复我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来
4个回复买了二手房,已经过户,拿到房产证，但贷款没有下来。房主不愿按照约定时间交房,我该怎么办?
4个回复买了套二手房，已经过户，但上家没有根据合同约定把户口迁出，上家夫妻因公司财务问题假离婚
5个回复买了套二手房，已经过户，但上家没有根据合同约定把户口迁出，上家夫妻因公司财务问题假离婚
4个回复想买二手商品房，他们只有房产证没有国土证能办到过户手续吗？国土证据说是整个小区都没办下来
0个回复