买了二手房,已经过户,拿到房产证，但贷款没有下来。房主不愿按照约定时间交房,我该怎么办?
买了二手房,已经过户,拿到房产证，但贷款没有下来。房主不愿按照约定时间交房,我该怎么办? 我买了个二手房,已经过户，房产证已经领取,因为有贷款，拿去做了抵押，贷款没有下来。原本合同签订是房产证领取当天交房,但房主现在一直拖着不交,说等贷款下来在把房子给我们。按照合同约定领取房产证当天未结清物业费不交房,需要赔偿房款万分之三的违约金,我是想咨询一下,如果我现在就想按照合同来,可以吗?如果向法院起诉,会支持我们吗?
2016-04-15 20:04 qinyan……（广西－南宁） 已有 4 位律师回答
1 李庆标律师 2016-04-15 21:53
建议按合同来办理。
2 110网律师 2016-04-15 22:18
你好！既然房子已经过户给你，那么房子的所有权就是你的了，你当然有权要求房主交付房屋给你。具体要看过你们的合同才能给你准确回复。
3 冯正式律师 2016-04-16 10:41
按合同约定处理。你可以起诉要求对方继续履行合同，并承担违约责任。如有需要，请来电。
4 潘建强律师 2016-04-16 12:29
建议按合同约定处理，如对方没有按合同约定交房，可以追究开发商的违约责任的。
相关法律问题
买二手房，房产已经过户，公积金贷款还没有下来，合同没有约定付款期限，三个月了，我有违约吗？
2个回复买了二手房，贷款已经批下来了，房主拖延过户时间
2个回复您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间
11个回复我们买的二手房，已经办完过户手续了，只有贷款还没有下来，可是原来的房主把房子出租了
2个回复买了二手房，房产证土地证都是我的名字了，首付款和银行贷款原房主都已经拿到，现原房主要求再住段时间怎么
2个回复我买了一个二手按揭房没有房产证，是接着原房主的还贷款，买房的时候押了原房主一万元过户保证金
1个回复你好我想问一下，我看好一套二手房，房子的房产证已经下来了，但房主还没有去办理
0个回复在和平区购买的二手房，已经过户，户口也已经迁入，在合同规定的时间内，如果逾期原房主不搬走，我想要拿到
3个回复