这种情况符合退房条件吗？
这种情况符合退房条件吗？ 您好！本人去年年底买了一套住房，是期房，明年才交付。已付了首付，但贷款至今没有批下来。经银行人透露原因是：开发商之前就把该块地皮抵押给了银行，出现了二次抵押，需要等这块地皮解压后，才可以批我的贷款。这种情况在我买房的时候并不知情。现在我想退房，请问是否符合退房条件？如果符合，操作流程是怎么样？我需要支付违约金吗？
2012-05-03 21:47 灵响（江苏－南京） 已有 4 位律师回答
1 曾金峰律师 2012-05-04 08:13
根据双方签订的买卖合同内容条款来确定，如果开发商的过错而造成贷款问题的话，可以要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
2 陈晓云律师 2012-05-04 08:13
开发商原因，你可以解除并追究开发商的法律责任
3 110网律师律师 2012-05-04 14:31
根据双方签订的买卖合同内容条款来确定，如果开发商的过错而造成贷款问题的话，可以要求开发商承担相应的违约赔偿责任
4 110网律师 2012-05-13 21:28
可以委托律师代理你诉讼，依法追究开发商的违约责任，以充分维护你的合法权益。