开发商对屋顶渗水的责任有无期限？ 本人2004年购买了一套由外省开发商建造的商品房，后因屋顶渗水，多次找其交涉后，其答应给1000元钱补偿由我们自己维修，且其称3年的维修期将结束，不要这1000元的话以的想要都要不了啦，因些答应了他们。之后，开发商回原地，将管理权交给了当地住建行政管理部门。现在，屋顶渗水更严重了，请问，现在能否申请当地住建行政管理部门予以解决？住建部门是否有责任必须予以解决？
    另，阳台铁栏杆已锈蚀，现存在安全隐患，住建部门是否应承担维修责任？

住建部门不承担维修责任。

要承担责任的，你描述的不清楚，建议当面咨询律师，如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我

住建部门不承担责任，可以要求动用维修基金。具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈

在质量保证期限内，应由房开商修复。在质量保证期后，应由物业管理机构拿维修基金来修复。